Prefabrik evler, hem ekonomik hem de pratik bir yaşam alanı sunması nedeniyle giderek daha fazla tercih edilmektedir. 130 metrekarelik bir prefabrik ev, geniş iç hacmi ve dayanıklı yapısıyla konforlu bir yaşam alanı sağlarken, maliyet açısından da betonarme yapılara göre avantajlıdır. Bu makalede, 2025 yılı itibarıyla 130 metrekare prefabrik bir evin ortalama maliyetini, fiyatı etkileyen faktörleri ve ek masrafları detaylı bir şekilde ele alacağız.
130 Metrekare Prefabrik Ev Maliyeti 2025
130 metrekarelik bir prefabrik evin maliyeti, kullanılan malzeme, üretici firma, yalıtım özellikleri ve ek donanımlara göre değişiklik göstermektedir. 2025 yılı itibarıyla standart bir 130 metrekare prefabrik evin anahtar teslim fiyatı 1.400.000 TL ile 2.000.000 TL arasında değişmektedir. Bu fiyat, tek katlı ve temel özelliklere sahip bir yapı için geçerlidir. Eğer evde özel yalıtım, çelik konstrüksiyon veya lüks iç tasarım tercih edilirse, maliyet 2.500.000 TL’yi aşabilir. Kurulum süreci genellikle 1 ila 2 ay arasında tamamlanmaktadır ve evin arsaya uygunluğu, altyapı çalışmaları gibi ek giderler de bütçeye eklenmelidir.
Prefabrik Ev Maliyetini Etkileyen Faktörler
Prefabrik evin maliyetini belirleyen birçok unsur bulunmaktadır. Bu faktörler, evin tasarımından kullanılan malzemeye kadar geniş bir yelpazeye yayılmaktadır.
Kullanılan Malzeme ve Yalıtım
Prefabrik evlerde çelik konstrüksiyon, betopan veya sandviç panel gibi farklı malzemeler kullanılabilir. Çelik konstrüksiyonlu yapılar daha dayanıklı ve uzun ömürlü olduğu için maliyeti artırabilir. Ayrıca, ısı ve ses yalıtımı sağlayan ek malzemeler de fiyatı yukarı çekmektedir.
Kurulum ve İşçilik Giderleri
Prefabrik evin kurulumu sırasında yapılması gereken işçilik maliyetleri de toplam bütçeye eklenir. Kurulumun yapılacağı alanın düzleştirilmesi, temel atma ve altyapı bağlantıları gibi işlemler için ortalama 150.000 TL – 300.000 TL arasında ek bir masraf oluşabilir.
Ekstra Özellikler ve Donanımlar
Prefabrik evlerde güneş panelleri, akıllı ev sistemleri, daha yüksek tavanlar veya özel tasarım mutfak ve banyolar gibi ek özellikler maliyeti doğrudan etkilemektedir. Standart paket dışına çıkıldığında fiyat artışı kaçınılmazdır.
Prefabrik Ev Kurulumu İçin Ek Giderler
Prefabrik ev yaptırırken yalnızca evin kendisi için ödeme yapmak yeterli değildir. Arazinin durumu ve gerekli altyapı çalışmaları gibi ek giderler de dikkate alınmalıdır.
Arsa ve Altyapı Masrafları
Prefabrik ev kurulacak arsanın tapulu olması ve imar izninin bulunması gerekmektedir. Elektrik, su, kanalizasyon ve doğal gaz bağlantıları için ortalama 100.000 TL – 250.000 TL ek harcama gerekebilir.
Ruhsat ve Vergi Masrafları
Prefabrik ev inşa etmek için belediyeden ruhsat almak gerekmektedir. Ruhsat işlemleri, proje çizimi ve çeşitli harçlar için ortalama 50.000 TL – 100.000 TL arasında ek bir maliyet söz konusudur.
Prefabrik Ev İçin Önerilen Firmalar
Türkiye’de prefabrik ev konusunda hizmet veren birçok firma bulunmaktadır. Kaliteli hizmet sunan firmalardan bazıları şunlardır:
- Karmod Prefabrik: Dayanıklı ve modern tasarımlarıyla dikkat çeker.
- Villa Prefabrik: Özelleştirilebilir prefabrik ev çözümleri sunar.
- Özge Yapı: Uygun fiyatlı ve enerji verimli prefabrik evler üretir.
Bu firmalar, 130 metrekare prefabrik ev için farklı fiyat ve özelliklerde seçenekler sunmaktadır. Fiyat araştırması yaparak bütçenize en uygun modeli tercih edebilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
130 metrekare prefabrik ev yaptırmayı düşünenlerin en çok merak ettiği soruların cevaplarını aşağıda bulabilirsiniz.
130 metrekare prefabrik ev ne kadar sürede kurulur?
Kurulum süresi, prefabrik evin modeli ve arazinin durumuna bağlı olarak değişir. Genellikle 30 ila 60 gün içinde tamamlanmaktadır.
Prefabrik ev için imar izni gerekir mi?
Evet, prefabrik ev yaptırmak için belediyeden imar izni almak gerekmektedir. İmar izni olmayan alanlara prefabrik yapı kurmak mümkün değildir.
Prefabrik evin ömrü ne kadardır?
Kaliteli malzeme kullanılarak yapılan bir prefabrik evin ömrü 40-60 yıl arasında değişmektedir. Düzenli bakım yapıldığında bu süre daha da uzayabilir.
Prefabrik evlerde ısı yalıtımı nasıldır?
Modern prefabrik evler, gelişmiş yalıtım malzemeleriyle üretilmektedir. Dış cephe kaplamasında kullanılan malzemeler ve çift cam uygulamaları sayesinde yüksek enerji tasarrufu sağlanabilir.
Prefabrik ev mi daha avantajlı, betonarme ev mi?
Maliyet ve kurulum süresi açısından prefabrik evler daha avantajlıdır. Ancak dayanıklılık açısından betonarme yapılar daha uzun ömürlü olabilir.
130 metrekare prefabrik ev için hangi malzemeler kullanılır?
Genellikle çelik konstrüksiyon, betopan, sandviç panel ve yalıtımlı dış cephe malzemeleri kullanılmaktadır. İç tasarımda ise MDF, PVC ve seramik gibi malzemeler tercih edilmektedir.
Prefabrik evde depreme dayanıklılık nasıldır?
Prefabrik evler esnek yapıları sayesinde depreme karşı oldukça dayanıklıdır. Kaliteli malzemelerle üretilen prefabrik yapılar, şiddetli depremlerde bile güvenli bir yaşam alanı sunar.
Prefabrik ev almak için en iyi zaman ne zamandır?
İnşaat maliyetlerindeki değişimler nedeniyle ilkbahar veya yaz aylarında fiyat artışı görülebilir. Kış aylarında daha uygun fiyatlarla prefabrik ev yaptırmak mümkündür.
